定金给了，合同签了，房价涨了卖家反悔了？

定金给了，合同签了，期间房价的巨额涨幅让卖方反悔了，咱们来看看法院怎么
判的？                                                                                         

2019年3月17日原告况某（买受人）为购买被告王某、倪某（出卖人，二人系夫
妻）的房屋向倪某支付定金5万元，双方在房产中介居间服务下于当日签订了房屋
买卖合同，约定出售价格为325万元。2019年6月26日起，况某多次要求王某倪某
办理房屋过户手续，王某、倪某一直未予回应。2019年7月4日，王某、倪某就涉
案房屋为案外人段某晓设定了抵押权。后，况某向虎丘法院起诉要求解除合同，退
还定金5万元，并赔偿因房价上涨造成的损失。经虎丘法院委托房地产评估咨询有
限公司对涉案房屋的市场价格进行鉴定，以2019年11月19日作为评估的基准日，
估价结果为4058900元。庭审中，王某、倪某、况某一致确认房屋交易价格为330
万元，况某自愿接受差价损失赔偿75万元。                                              

房屋买卖合同签订后，房屋价格上涨，卖房人恶意违约致使房屋买卖合同无法履
行。法院判决解除合同并要求王某、倪某退还况某定金5万元并赔偿况某房屋差价
损失75万元，有助于引导民事主体恪守契约，营造诚实信用的法治环境，大力弘
扬社会主义核心价值观。